VERDIEPINGSARTIKEL
Overdrachtsbelasting bij bedrijfsoverdracht
Als (bedrijfs)onroerend goed deel uitmaakt van de overname, heb je niet alleen te maken met de inkomsten- en/of vennootschapsbelasting. De koper kan bovenop de overnamesom ook nog eens te maken krijgen met overdrachtsbelasting.
Het gaat hierbij al gauw om een stevig bedrag. Bij overdracht binnen de familiesfeer zijn bepaalde familieleden vrijgesteld van overdrachtsbelasting.
Veel ondernemingen hebben een bedrijfspand op de balans staan. Denk aan een winkelpand dat eigendom is, een boerderij, de stallen en de grond van de agrarische ondernemer of aan het bedrijfsterrein en de gebouwen dat een productiebedrijf bezit.
Als de onderneming wordt verkocht, heeft dat gevolgen voor het onroerend goed. De vraag die je je moet stellen, is of overdrachtsbelasting verschuldigd is.
Wanneer overdrachtsbelasting?
Je betaalt in principe 10,4% overdrachtsbelasting als je in Nederland een pand koopt. Bij de verkrijging van een woning die je als hoofdverblijf gaat gebruiken is dit echter 2%. Bij woningen die je niet als hoofdverblijf gaat gebruiken is het 8%. Je betaalt ook overdrachtsbelast