Het verschil tussen een winkel en een kantoorruimte
Externe web-tool
23-10-2025
In juridische zin is een bedrijfspand ofwel een winkel, ofwel een kantoor. Ook als het een loods is, een ziekenhuis of een garagebedrijf, wordt het ingedeeld in één van beide categorieën.
Huurders van een winkelpand worden door de wet extra beschermd, omdat voor hen de locatie belangrijk is. Een winkelier investeert in de bekendheid van zijn winkel, en moet erop kunnen vertrouwen dat hij gebruik kan blijven maken van de locatie.
Een winkelruimte wordt in eerste instantie verhuurd voor ten minste vijf jaar. Als de huurder niet vertrekt, wordt de huur automatisch nog eens vijf jaar voortgezet, ongeacht de wensen van de verhuurder. Daarnaast geldt een wettelijke opzegtermijn van ten minste een jaar. Opzegging door de verhuurder is ongeldig als hij in de opzeggingsbrief niet de redenen voor de opzegging noemt.