Waar moeten we op letten als we ons bedrijfspand deels verhuren?

Question

Door ons nieuwe thuiswerkbeleid staat een deel van ons bedrijfspand leeg. Waar moeten we op letten als we dat deel zouden gaan verhuren?

Accepted Answer

Het is een veel voorkomend fenomeen: bedrijfspanden die deels helemaal te huur worden aangeboden omdat de onderneming dankzij nieuw thuiswerkbeleid zo veel ruimte niet meer nodig heeft. Sommige ondernemers gebruiken hun pand helemaal niet meer omdat men vanuit huis werkt en de sociale binding onderstrepen met een lunch of borrel. Een bedrijfspand moet natuurlijk niet in handen komen van criminelen.

Illegale praktijken voorkomen

Mochten zich illegale praktijken voordoen en aan het licht komen, dan moet de ondernemer die eigenaar is van het pand zich als verdachte verantwoorden voor de rechter. Hij moet dan aantonen dat hij er alles aan gedaan heeft om de illegale praktijken te voorkomen. Denk bijvoorbeeld aan een hennepkwekerij of drugslab. En denk er om: een verzekeraar vergoedt geen schade door illegale praktijken. Dit soort praktijken wilt u dus te allen tijde voorkomen.

Als zich huurders aandienen kunt u wel een aantal dingen doen om potentiële criminelen onder hen te ontmoedigen door de volgende tips in acht te nemen:

Maak zelf een kopie van het paspoort van uw huurder en controleer of deze persoon op de overeenkomst staat.
Regel uw zaken direct met de huurder en niet met tussenpersonen.
Neem geen contante betalingen aan.
Vraag bij verhuur aan een andere organisatie een uittreksel van de Kamer van Koophandel.
Vraag de huurder om een verklaring van goed gedrag.
Zorg ervoor dat het huurcontract getekend is voordat de huurder uw pand intrekt.
Laat de huurder zelf een overeenkomst aangaan met een energiebedrijf.
Leg vast waarvoor u uw pand verhuurt en neem specifieke bepalingen op over illegaal gedrag.
Als eigenaar heeft u het recht elke maand uw bedrijfspand te inspecteren.

Thema's

Direct naar:

Thema's

Direct naar:

Thema's

Direct naar:

Thema's

Direct naar:

Thema's

Direct naar:

Thema's

Direct naar:

Thema's

Direct naar:

Thema's

Direct naar:

Waar moeten we op letten als we ons bedrijfspand deels verhuren?

28 februari 2023

Thema's

Direct naar:

Thema's

Direct naar:

Thema's

Direct naar:

Thema's

Direct naar:

Thema's

Direct naar:

Thema's

Direct naar:

Thema's

Direct naar:

Thema's

Direct naar:

Thema Bedrijfshuisvesting