Door verbouwing nog geen nieuw pand
Het verbouwen van de bovenverdieping van een pand in meerdere appartementen is niet voldoende voor het ontstaan van een nieuw pand voor de BTW. Het pand blijft namelijk grotendeels hetzelfde en de verbouwing is niet ingrijpend genoeg. Dit blijkt ook uit de conclusie van de advocaat-generaal Van Hilten.
Voor de BTW is het verschil tussen een nieuw vervaardigd onroerende zaak of een verbouwing van een al bestaande onroerende zaak van groot belang. De levering van een nieuw vervaardigde onroerende zaak is namelijk wel belast met BTW. Met de Belastingdienst is hierover vaak discussie bij de verbouwing van een pand. Zo ook in deze zaak die nu bij de Hoge Raad ligt. De bv had in 2004 een kantoorpand gekocht voor een bedrag van € 480.000. De bovenste etage van het pand werd verbouwd tot vier appartementen. Dri