Levering bebouwd terrein toch belast voor BTW
Het maakt nogal wat uit voor de BTW of u een onroerende zaak of een bouwterrein levert. Een onroerende zaak is namelijk in principe vrijgesteld van BTW en een bouwterrein is belast met BTW. Uit een recente uitspraak van het gerechtshof in Den Haag blijkt dat hierbij van belang is in welke staat en onder welke omstandigheden u het terrein uiteindelijk levert. Het maakt hierbij niet uit dat de sloop van gebouwen nog niet is afgerond op het moment van levering.
In het bericht ‘Is leveren onbebouwd terrein BTW-belast?’ over een andere rechtszaak heeft u al kunnen lezen wat de criteria zijn voor een bouwterrein. Toch blijft er discussie bestaan over de aanwezigheid van een bouwterrein. In deze zaak ging het om een bv die een perceel grond kocht waarop nog twee panden stonden. Bij de verkoop was afgesproken dat de verkoper een sloopvergunning zou aanvragen, een aannemer zou zoeken voor de sloop en de kosten voor zijn rekening zou nemen. De verkoper zou de koopsom v