De verhuur van onroerende zaken is vrijgesteld van BTW. Dit geldt echter niet voor de verhuur van een hotel-, pension-, kamp- en vakantiebestedingsbedrijf aan personen die daar slechts een korte periode verblijven.
Zo is de verhuur van een gemeubileerd appartement door een BTW-ondernemer aan een ‘short stay’-organisatie, die de onroerende zaak op eigen naam en voor eigen risico gaat doorverhuren aan gasten, belast met 9% BTW.
De aard en de duur bepalen of er sprake is van verblijf voor een korte periode. Als gasten maximaal zes maanden in een bepaalde accommodatie verblijven en het middelpunt van hun maatschappelijk leven niet naar deze locatie verschuift, is er sprake van een verblijf voor een korte periode. H