VERDIEPINGSARTIKEL
Kind fiscaal voordelig aan een woning helpen door ouders?
Met ingang van 2024 is er definitief een streep gegaan door de ‘jubelton’. Ouders moeten daarom naar andere routes gaan zoeken om hun kind voordelig aan een woning te helpen. Een optie is bijvoorbeeld een aangekocht studentenappartement tegen de WOZ-waarde verkopen aan het kind. De Belastingdienst ziet dat namelijk niet als schenking. Wel is deze route alleen voordelig als de WOZ-waarde lager ligt dan de marktwaarde van de woning.
De overheid heeft de verhoogde schenkingsvrijstelling voor een eigen woning met ingang van 2024 afgeschaft. De vrijstelling was eerder opgelopen tot ruim € 106.000, vandaar de bijnaam ‘jubelton’.
Met de afschaffing is een mogelijkheid voor gulle gevers verdwenen om voor om het even wie bij te dragen aan de koop van een woning. Voor de jubelton hoefden schenker en ontvanger namelijk geen familieband te hebben. Voor ouders die hun kind financieel willen helpen, blijven er nog wel enkele – minder voordelige – mogelijkheden over, zoals de familiehypotheek (zie het kader hieronder). Ook de verhoogde eenmalige vrijstelling voor schenkingen (infographic) van ouders aan kinderen blijft bestaan.