Per 1 januari 2021 geldt er een vrijstelling voor koopstarters in de overdrachtsbelasting (startersvrijstelling). In het Belastingplan 2022 zijn een aantal technische verbeteringen van deze startersvrijstelling opgenomen.
Wil een koper van een eigen woning in aanmerking komen voor de startersvrijstelling van de overdrachtsbelasting, dan moet hij aan bepaalde voorwaarden voldoen (zie hieronder). In het Belastingplan 2022 is het ‘hoofdverblijfcriterium’ en de woningwaardegrens van € 400.000 op een aantal punten verbeterd. De volgende punten worden (beter) in de wet opgenomen:
Om gebruik te maken van de startersvrijstelling moet de koper van een woning aan de volgende vier voorwaarden voldoen: