VERDIEPINGSARTIKEL

Welke eigenwoningkosten zijn aftrekbaar voor de IB?

Bij de aanschaf (en financiering) van een eigen woning komen een heleboel extra kosten kijken waarvan je er een aantal wel kunt aftrekken maar een paar ook niet. Maar ook na de aanschaf blijven er natuurlijk kosten kleven aan de woning. Wat mag je nu precies wel en niet aftrekken in jouw aangifte inkomstenbelasting (IB)?

---

Kosten voor afsluiten hypotheek

Je mag de onderstaande kosten aftrekken in de aangifte IB over het jaar waarin je de kosten hebt gemaakt.

• advies- en bemiddelingskosten voor je hypotheekadviseur;
• bereidstellingsprovisie: bedrag dat je betaalt aan de bank of een verzekeraar om de aangeboden rente in de offerte te verlengen;
• notariskosten voor de hypotheekakte;
• kadastrale rechten voor de hypotheekakte;
• taxatiekosten voor het verkrijgen van de lening;
• kosten voor de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie;
• boeterente;
• bouwrente die je betaalde ná het tekenen van het voorlopig koopcontract, maar wel vóór het tekenen van de hypotheekakte;
• kosten voor je nieuwbouwdepot of verbouwi