Is de bijleenregeling alleen van toepassing bij verkoop eigen woning?

Antwoord

4 december 2009

De bijleenregeling is niet alleen van toepassing bij verkoop van uw eigen woning, maar bij alle gebeurtenissen waardoor een (deel van de) woning voor u niet meer als eigen woning wordt aangemerkt. Dit wordt ‘vervreemding'  genoemd. Gebeurtenissen die, naast de verkoop van uw eigen woning, als vervreemding aangemerkt kunnen worden, zijn:

  • het schenken van uw eigen woning.
  • het permanent verhuren van uw eigen woning.
  • het niet meer als hoofdverblijf gebruiken van uw eigen woning, bijvoorbeeld als u uw eigen woning gaat gebruiken als tweede woning.
  • het omzetten van uw privé-woning in een bedrijfswoning.
  • als de oude woning zolang te koop staat dat de verhuisregeling niet meer geldt.

In al deze gevallen is de bijleenregeling van toepassing.

In situaties waarbij geen sprake is van een verkoopprijs, moet u voor het bepalen van de opbrengst van uw woning uitgaan van de waarde van de woning in het economisch verkeer.

Gerelateerd aan dit antwoord

Laatst toegevoegd

Meest gelezen

  • Zijn zonnepanelen aftrekbaar in de IB?

    Ik overweeg om zonnepanelen aan te schaffen en heb begrepen dat ik de BTW op de aanschaf kan terugvragen. Nu vroeg ik mij af of er ook aftrekmogelijkheden zijn in de...

  • Hoe werkt de bijleenregeling precies?

    Eind vorig jaar heb ik mijn woning verkocht. De opbrengst van de woning was meer dan de hypotheekschuld. Ik heb inmiddels een nieuwe koopwoning op het oog. Nu heb ik...

  • Is huis op de zaak zetten voordeliger?

    Ik heb onlangs een nieuwe woning gekocht. De woning heeft een aanbouw die ik gebruik als kantoorruimte voor mijn zaak. De woning kan ik dus volledig tot het ondernemingsvermogen...

Heeft u een vraag over Eigen woning?

Jeroen Hettema

Adviseur financiële administratie, fiscale zaken en non-profit

Finovion
Adviseur is nu beschikbaar