VERDIEPINGSARTIKEL
Zekerheidsrecht vergroot je kans op terugbetaling
Ondernemingen of aandeelhouders zijn vaak best bereid om geld te lenen aan een onderneming. Voor de aandeelhouder kan dat interessant zijn, omdat de bv dan niet de markt op hoeft om het benodigde kapitaal op te halen. Maar het is natuurlijk geen liefdadigheid: de uitlenende partij zal zekerheid willen dat er ook terug wordt betaald. Hoe zie je jouw geld met een aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid terug?
Dit verdiepingsartikel is geschreven door Sanne Koster van Marxman Advocaten, e-mail: koster@marxman.nl
Zoals je als dga wel weet eist de Belastingdienst dat een lening tussen een aandeelhouder en zijn onderneming ‘zakelijk’ is. Om dat te onderbouwen speelt zekerheid een belangrijke rol. Maar los daarvan wil iedereen die geld uitleent graag zekerheid hebben dat de centen ook weer terugkomen. In dit eerste deel van een tweeluik (zie het kader hieronder) komen de ‘goederenrechtelijke’ zekerheidsrechten aan bod: hypotheekrecht en pandrecht.
Als je een zekerheidsrecht wilt vestigen moet dit een reden (een ‘grondslag’) hebben. In dit geval wil je de zekerheid dat je het uitgeleende geld weer terugziet. De grondslag voor het vestigen van een zekerheidsrecht ligt daarom in de overeenkomst van geldlening. Daar moe