Verkoopprijs kantoorpand bepalend voor WOZ
De verkoopprijs van een pand kan het beste gebruikt worden voor de bepaling van de WOZ-waarde van een kantoorpand. Het gerechtshof in Den Haag vindt de verkoopprijs een nauwkeurigere methode dan het bepalen van de waarde op basis van vergelijkbare panden.
Dat stelt het hof in een recente uitspraak in een zaak waarbij de eigenaar van een kantoorpand en de belastingambtenaar er samen niet uitkwamen met de WOZ-waarde. Volgens de eigenaar van het pand was het onroerend goed qua waarde veel te hoog vastgesteld. De heffingsambtenaar kwam tot een WOZ-waarde van ruim € 5,2 miljoen, terwijl de eigenaar een taxatierapport inleverde dat de bedrijfspanden (tools) op ongeveer de helft van die som waardeerde.