Denk aan de huurovereenkomst!
Verhuurt uw onderneming een deel van het gehuurde bedrijfspand aan een andere ondernemer? Vergeet dan niet een huurovereenkomst op te stellen! Ook bij onderverhuur is het belangrijk om de rechten en plichten duidelijk af te spreken. Stelt u die namelijk niet op, dan kunt u mogelijk in problemen komen met de omzetbelasting.
Als uw onderneming een bedrijfspand verhuurt aan een andere ondernemer is dit in principe vrijgesteld van BTW. Het is mogelijk om het pand belast met BTW te verhuren. U moet daar dan samen met de huurder om verzoeken. Dit kan voordelig zijn, omdat u dan de BTW (tool) op de aanschafkosten en de kosten voor het pand als voorbelasting kunt aftrekken. Voorwaarde voor dit verzoek is wel dat de huurder de BTW voor 90% of meer moet kunnen aftrekken. De huurder moet het pand dus gebruiken voor zijn werkzaamhede